上周青岛新房成交4699套 黄岛走高即墨持续热销

青岛新闻网房产11月6日讯 （记者孙青波）根据青岛网上房地产公布数据统计，2017年10月29日—2017年11月4日青岛新房共成交4699套（其中住宅成交3562套，占新房总成交量的75．8％），新房总成交面积473569㎡。新房成交量环比前一周上涨2．1％，新房成交面积环比上涨1．87％。

从上周新房市场成交表现来看，基本上每天都有较高的成交量，相比较而言，只有周末成交低一些。上周新房市场成交的最高点出现在周二，单日新房成交达到835套，再次刷新了近期以来单日成交最高纪录。其次是周三，新房日成交768套。而周四、周五的新房成交量也分别有721套、713套。新房成交量连续四天超过700套，实属罕见。上周单日成交最低点出现在周日，单日成交量为469套。从成交面积来看，上周青岛新房成交套均面积为101㎡，大户型房源依然是新房市场上的成交主力。

从上周各区市新房市场成交情况来看，黄岛区再现“井喷”式增长！一周新房成交高达1421套，不仅遥遥领先于其他区市，也是亚军城阳区上周新房成交量两倍之多。这份业绩明明白白地显示出了，黄岛是现如今青岛买房人心目中名副其实的“新贵”。

城阳区上周新房成交了701套，与前一周基本持平。主城区其他的各板块中，李沧、市北依然是齐头并进，共同组成了主城区新房市场的成交主力。上周这两个区域新房分别成交了309套和271套，在主城区中名列前茅，纵向比较，也与前一周基本持平，主城区市场表现比较稳定；崂山区上周新房成交91套，市南上周新房仅成交41套，成交量都未突破两位数，依旧垫底。值得一提的是，刚刚划区的即墨上周新房成交460套，环比前一周上涨82．5％，厚积薄发，成绩相当抢眼。

其他近郊板块中，莱西市上周新房成交226套，有较大幅度的下跌。平度市上周新房成交量416套，有一定幅度的上扬，可谓此消彼长。胶州新房成交量依然是近郊板块里的龙头老大，一周新房成交545套。

今年的金九银十，平淡过渡之后，青岛新房成交量依然在平稳上升，继“旺季不旺”的市场行情之后，“淡季不淡”似乎正在姗姗而来。让我们继续期待，青岛楼市会给我们哪些惊喜和期盼吧！